Nichts. Die Einschätzung von Verkaufspreis oder Miete ist kostenlos und unverbindlich. Das gilt auch, wenn Sie sich danach gegen eine Zusammenarbeit entscheiden. Zur Einordnung: Sie erhalten eine fundierte Markteinschätzung von mir als Maklerin, kein kostenpflichtiges Verkehrswertgutachten eines vereidigten Sachverständigen. Für die Entscheidung über Verkauf oder Vermietung ist genau das die richtige Grundlage.

Für Sie entsteht kein Risiko: Sie zahlen erst nach dem erfolgreichen Verkauf. Vorab entstehen Ihnen keine Kosten. Die Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle Fotos, das Exposé, die Vermarktung und alle Besichtigungen sind für Sie kostenlos.Meine Provision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig, also erst, wenn der Kaufvertrag notariell beurkundet ist. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie nichts. Die Höhe der Provision bespreche ich mit Ihnen von Anfang an transparent, sodass Sie jederzeit genau wissen, womit Sie rechnen, ohne versteckte Kosten und ohne Überraschungen.

Seit Ende 2020 gilt bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Provisionsteilung: Käufer und Verkäufer tragen die Courtage in der Regel je zur Hälfte. Die genauen Konditionen besprechen wir transparent im Erstgespräch.

Das hängt von Lage, Zustand und Preisstrategie ab. Mit realistischer Bepreisung und guter Vorbereitung sind wenige Monate von Beauftragung bis Notartermin machbar. Im Erstgespräch gebe ich Ihnen eine ehrliche Einschätzung für Ihre Immobilie.

Dann sind Sie hier genau richtig. Ich rechne Ihnen beide Szenarien durch, erzielbaren Verkaufspreis und Mietrendite, damit Sie auf Basis von Zahlen entscheiden können und nicht aus dem Bauch.

Erst einmal: kein Zeitdruck. Bevor Sie etwas entscheiden, sollten Sie wissen, was die Immobilie wert ist und welche Wege es gibt: verkaufen, vermieten oder selbst nutzen. Ich rechne Ihnen die Szenarien durch, kümmere mich um Unterlagen wie Grundbuchauszug und Energieausweis und begleite Sie durch alle Schritte. Auch bei Erbengemeinschaften helfe ich, eine Lösung zu finden, die für alle funktioniert.

In dieser Situation braucht es vor allem eines: eine neutrale, verlässliche Abwicklung. Ich kommuniziere mit beiden Seiten gleichermaßen, sorge für Transparenz bei jedem Schritt und für eine faire, marktgerechte Bewertung als gemeinsame Grundlage. So wird der Verkauf zum geordneten Abschluss und nicht zum weiteren Streitpunkt.

Für den Start reicht das, was Sie zur Hand haben. Grundbuchauszug, Energieausweis und weitere Unterlagen beschaffe ich bei Bedarf für Sie. Das gehört zu meinem Service.